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【収益物件情報】満室想定利回り9.68%!福岡市城南区 鉄筋コンクリートマンション

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久しぶりに収益物件のご紹介です。

コメント

鉄筋コンクリートマンションで利回り9.68%。

今のマーケットでこの利回りは高い部類です。

兎に角収益重視の方は面白いと思います。

Point

  • 福岡大学周辺にある単身用の物件で学生の需要が強いですが、広い1Rの競合が少ないせいか高齢者の需要も取り込んでおり、入居状況は良好です。

  • 既存不適格物件で、建て替える場合には同じサイズの建築が出来ません。

  • 部分的に補修していて見た目も悪くありませんが、将来的に大規模改修は必要になってきます。

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