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【収益物件情報】福岡市早良区の2棟一括売りアパート。11.68%と悪くない利回り!七隈駅からギリギリ徒歩圏内?です。

約1か月ぶりに収益物件のご紹介です。

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今回の物件は木造で利回り11.68%ほど。

築古とはいえ最近の物件の中ではまぁまぁ回るほうですね。

交渉ができれば面白いかも・・・!

現在1部屋空きの状態ですが、どうやら最近あいたらしいお部屋です。

家賃設定も既に相場程度もしくは相場以下くらいになっていてこの先も家賃設定はそう下落しないであろう物件です。

Point

  • スーパーや学校など住環境の良い立地

  • テナントを埋めれるかが鍵

この物件は築古ですが、テナントは住居と違い築年数での賃料変動を受けにくい特徴があります。ちなみに当社判断では現在のテナント平均家賃は相場より少し安めで設定されています。

  • テナントといえどそう広くない

金融機関を使う個人にとって広くないのはメリットでもあります。

  • ファミリータイプとテナントの複合型

総合的にリスクが低いとみるかどうか、気になる方は直接ご相談下さい♪

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